Мы предлагаем приобретение в собственность ликвидных объектов недвижимости входящих с состав Курортного комплекса «ГАММА»: 1) Отель ГАММА ***** - Обустроенные номера (год постройки 2008) 2) Полностью этаж (9 номеров) Отеля «ГАММА»***** 3) Обустроенные номера Оздоровительного комплекса «ГАММА»**** Год постройки – 2005. Капитальные строения: 5 жилых корпусов. Гостиничные номера от 24 до 34 кв.м. 4) Корпус (30 номеров + мансарда, площадью 1500 кв.м.) Оздоровительного комплекса «ГАММА»**** Возможны различные варианты использования приобретенных объектов:
1) Использование номеров отеля и оздоровительного комплекса для собственного отдыха и оздоровления с оплатой только «клубного сбора» и собственных коммунальных расходов. 2) Сдача приобретенных объектов в управление ООО «Холдинг «ГАММА» по договору аренды с получением прибыли до 10% от стоимости приобретенных объектов и возможностью личного использования в удобное для Вас время. 3) Последующая выгодная перепродажа объектов недвижимости.
Данное предложение представляет проект вложения средств в строительство Курортного комплекса «Гамма».
Концепция данного проекта предполагает строительство новых объектов курортной инфраструктуры (оздоровительный комплекс, отели, объекты культурно-вспомогательного назначения) с целью их эксплуатации и частичной реализации номерного фонда. Инвестиционный проект «Строительство курортного комплекса «Гамма» в общем виде предполагает следующие ключевую зону: Зона отдыха - «Апарт-отель», состоящий из двух сегментов по 16 этажей.
- Характеристика проекта «Апарт-отель «Авио» Месторасположение – поселок Ольгинка, в границах ООО «Холдинговая компания «Гамма», на территории Курортного комплекса «Гамма». Предложение для реализации – апартаменты. Стоимость одного квадратного метра – договорная, зависит от стадии строительства. Земельный участок – в аренде. - наличие ПСД - стадия "Проект" - площадь застройки - 1200 кв.м. - полезная площадь - 25 000 кв.м. Внутренняя инфраструктура апарт-отеля: * автопаркинг на 200 автомашин * номерной фонд - 200 апартаментов Средняя площадь апартаментов – 70 кв.м., возможная поэтажная реализация.
- Характеристика проекта «Апарт-отель «Гамма» Месторасположение – поселок Ольгинка, в границах ООО «Холдинговая компания «Гамма», на территории Курортного комплекса «Гамма». Предложение для реализации – апартаменты. Стоимость одного квадратного метра – договорная, зависит от стадии строительства. Земельный участок – в аренде. - наличие ПСД - стадия "Проект" - площадь застройки - 1200 кв.м. - полезная площадь - 25 000 кв.м. Внутренняя инфраструктура апарт-отеля: * автопаркинг на 200 автомашин * номерной фонд - 200 апартаментов Планировка помещений проектов Апарт-отель “Гамма” и Апарт-отель “Авио” идентична.
Выводы Инициаторы проекта убеждены в привлекательности инвестирования средств в данные проекты, что подтверждается следующими положительными факторами : * быстрая окупаемость инвестиций (от 1 до 3 лет); * высокая капитализация проекта ; * Туапсинский район, на территории которого планируется завершить строительство Курортного комплекса «Гамма» является перспективным и динамично развивающимся регионом с популярным на сегодняшний день географическим положением (Черноморское побережье), имеющим близость к столице зимних олимпийских игр 2014 года – г.Сочи; * в процессе эксплуатации каждой из ключевых зон проекта достигается принцип их автономности ; * обеспечение круглогодичного проживания в курортной зоне , так как на ее территории проложены все виды коммуникаций, находятся пункты сервисного обслуживания, точки питания, культурно-развлекательные заведения, медицинский комплекс, набережные, пляж, спортивные плоскостные сооружения , осуществляется охрана объектов и т.д. ; * капитальность зданий; * круглогодичный подъезд к территории курорта; * благоприятные климато-экологические факторы.
